ランドステージヒルズ南馬込

  • 東京都大田区南馬込六丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
7,890万円
97.5万円/㎡
相場
7,725万円
95.4万円/㎡
4,584
6,678
8,771
10,865
AI査定結果
推定相場価格
7,725万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,678万円〜8,771万円
82.5万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ランドステージヒルズ南馬込
7,890万円（97.5万円/㎡）/ 1階 / 80.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/287,890万円97.5万円1階 80.94㎡ 3LDK西
2025/05/137,890万円97.5万円4階 80.94㎡ 3LDK南西
2025/05/117,890万円97.5万円4階 80.94㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2025/04/287,990万円98.7万円1階 80.94㎡ 3LDK西
2025/04/147,990万円98.7万円4階 80.94㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2025/03/298,090万円100.0万円4階 80.94㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2025/03/288,090万円100.0万円1階 80.94㎡ 3LDK西
2025/02/208,290万円102.4万円1階 80.94㎡ 3LDK西
2025/02/088,290万円102.4万円4階 80.94㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2025/02/087,280万円81.9万円2階 88.86㎡ 2LDK西
2024/12/046,300万円77.8万円4階 80.94㎡ 3LDK+S南西
2024/05/214,980万円87.2万円4階 57.14㎡ 2LDK西
2023/01/317,298万円86.1万円3階 84.78㎡ 3LDK南
2022/04/046,580万円77.6万円3階 84.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は86.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ランドステージヒルズ南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅10分 7,890万円97.5万円80.94㎡3LDK1階 / 5階建 西2002年34戸RC
2023/07/13日神パレステージ南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅8分 7,480万円87.4万円85.55㎡3LDK6階 / 6階建 南2003年33戸RC
2024/05/30大田区南馬込6丁目マンション
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 6,480万円91.3万円70.97㎡3LDK5階 / 11階建 南東1998年28戸SRC
2024/06/06ロイヤルヴィーゼ貴船坂
大田区中央五丁目
西馬込駅7分 7,760万円77.8万円99.8㎡3LDK1階 / 4階建 南2001年48戸RC
2020/12/28アールブラン西馬込DEUX
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 5,980万円92.9万円64.38㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年31戸RC
2025/04/25サンヴェール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅11分 6,580万円90.9万円72.36㎡3LDK1階 / 6階建 北東1998年31戸RC
2023/05/22アンビシャス南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅6分 5,980万円91.7万円65.22㎡3DK1階 / 6階建 西2006年39戸RC
2023/06/03ハイツ小川
大田区南馬込六丁目
西馬込駅6分 5,980万円91.7万円65.22㎡3LDK1階 / 6階建 西2006年39戸RC
2022/06/14藤和本門寺公園ホームズ
大田区中央五丁目
西馬込駅13分 4,780万円73.4万円65.08㎡2LDK3階 / 3階建 南東2000年33戸RC
2024/06/23ドムール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅4分 6,480万円91.3万円70.97㎡3LDK5階 / 11階建 南東1998年28戸SRC
2023/11/26クオス池上
大田区南馬込六丁目
西馬込駅8分 5,080万円75.8万円66.99㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年33戸RC
2025/01/25クラーク西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅7分 8,680万円90.5万円95.9㎡3SLDK1階 / 6階建 南2000年18戸RC
2022/06/21カーサフロレスタ西馬込弐番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅7分 7,198万円87.7万円82.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年26戸RC
2025/05/31マイキャッスル仲池上ラフィーネ
大田区仲池上二丁目
西馬込駅8分 6,380万円90.8万円70.25㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2002年26戸RC
2024/06/13エル・デュプレ池上
大田区池上二丁目
西馬込駅11分 6,480万円74.1万円87.45㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2001年13戸RC
2024/07/28ディーグランセ南馬込
大田区南馬込二丁目
西馬込駅11分 6,980万円86.4万円80.8㎡4LDK3階 / 4階建 南2007年40戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ランドステージヒルズ南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅10分 21.4万円0.26万円80.94㎡3LDK1階 / 5階建 西2002年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は大田区の平均と比較して1.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ランドステージヒルズ南馬込
所在地東京都大田区南馬込六丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩10分
築年月2002年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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